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祁東碧桂園房子究竟怎么樣,扒一扒業主們的投訴!

2018-6-23 17:42| 發布者: TAO| 查看: 1524| 評論: 0

摘要:近期,全國各地都相繼出現了碧桂園業主維權潮,我們大祁東也不例外。在此之前,大家心底肯定都有一個觀念碧桂園、高端大氣、上檔次,一聽就是有錢人住的地方,今天劇情反轉一起跟隨小編看一看我們大祁東碧桂園交房后 ...

近期,全國各地都相繼出現了碧桂園業主維權潮,我們大祁東也不例外。在此之前,大家心底肯定都有一個觀念碧桂園、高端大氣、上檔次,一聽就是有錢人住的地方,今天劇情反轉一起跟隨小編看一看我們大祁東碧桂園交房后,有錢的業主們發現的住房問題,他們的訴求會得到滿足嗎?


我們是祁東縣碧桂園小區購房者,我們懷著對美好生活的向往和夢想,拿出一家人一輩子的積蓄、血汗錢或者幾輩人的積蓄,甚至貸款幾十年購置了碧桂園精裝修的房子,當大家購買后,才發現碧桂園在銷售時欺騙了業主,讓業主們內心忐忑焦慮不安,不得不重新審視這個號稱世界500強的碧桂園所建的房子是否真的這般完美。

祁東碧桂園6.19維權行動全體業主扒出來的房屋問題:

一、擅改規劃

碧桂園從最初的沙盤到現在的沙盤,規劃一改再改,樓一棟一棟的加,還打著提高業主居住環境,降低容積率的口號,未曾想到,碧桂園一改就把40棟別墅改成了五棟洋房,致使小區內、容積提高、綠地率下降,機動車道、人行道、停車位受到嚴重擠壓,規劃多次變更降低了小區的品質,與碧桂園一再提出為祁東人民建設一個“五星級的家”相距甚遠,嚴重損害了祁東全體了業主的利益。

規劃更改后,車位配比不達標,整個小區有1100多戶,二地下車庫只有400多,那其余從哪里來呢?只有從地面公共區域劃分出了500多個,此小區又未做人車分流,車輛日夜在小區穿梭,業主行走小區安全得不到保障,這種小區能安心入住嗎?

對于小區的綠地率,小區規劃及碧桂園對外宣傳是32.03%,可根據目前規劃的更改,地上車位的增加,道路的增加等各種公共用地的改變,使整個小區的綠地率明顯下降,放眼望去,除了零散的幾棵小樹苗苗,剩余就是一點草皮了,何來“城市花園”之說?普通小區都可以綠樹成蔭、涼亭休憩,而碧桂園呢?別說涼亭,休閑凳椅都屈指可數,還說獨創七重高爾夫立體園林景觀,這說出去不是笑話嗎?

二、承諾的狀元文化公園至今未見

狀元文化公園號稱碧桂園后花園,堪比紐約中央花園,而且,碧桂園所做的每一條宣傳,也都沒有離開狀元文化公園,此公園是祁東碧桂園2015年開盤時提出來的,到現在一期、二期都快交房了,狀元文化公園建設未曾有過任何動靜。

可以說祁東業主之所以選擇碧桂園,有一半的原因是因為有狀元文化公園的存在,和周邊的配套設施的完善,可現在呢?這不是忽悠欺騙業主嗎?碧桂園請還給祁東業主一個狀元文化公園!沒有公園業主能否要求退房?業主損失的利息又該如何補償。如果有公園,那又何時才能動工開建?

三、裝修材質差、裝修工藝極為粗糙

臨近月底祁東碧桂園一期就交房了,裝修現在也進入了收尾工作,祁東業主原本期待一個五星級的家,結果精裝變簡裝,問題不斷。

1、裝修耗材質量差

之前碧桂園的裝修品牌展示并未詳細,如是品牌,那就應該有品質的保證,可是祁東業主發現其中一期裝修所用的強化復合地板是最低檔次的復合地板。強化復合地板本來是由表層(耐磨層),裝飾層,基材層和底層(平衡層)四層組成。而第一期已裝修的強化復合地板只有耐磨層和底層二層,而且甲醛限量等級不明,這個地板是一次性地板,只要遇水就泡發與之搭配的是塑膠踢腳線,試問現在祁東人民家裝有誰還在用塑膠踢腳線?

2、裝修工藝粗糙

祁東碧桂園精裝房施工極為粗糙,存在門震脫、撞脫油漆,門框撞斷,鋁合金窗架破裂,電插座安裝歪斜、乳膠與插座邊緣結合不緊密空隙過大等情況。隨便走進一間房,只聽見漏水聲,墻上的花灑裝歪,水管漏水,天花板已掉下一大塊,開關盒子沒有一個是裝到位的;廚房的安裝明顯與之前的樣板房差距很大,廚房吊柜沒有按樣板房安裝到頂部的;入戶防盜門、地面,墻面等處都有不同程度的受損;還有存在最大安全隱患的是前期裝修的水電走線,可以說是無規可尋,亂鋪一通等等。

這些問題并未見祁東碧桂園給業主們一個合理的解釋或者解決辦法,試問,快交房了,業主到自己的房屋內查看都不允許,祁東碧桂園在隱瞞什么呢?難道買了房子,快交房了,祁東業主連自己的家都不能查看嗎?

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